近日，广东省公共资源交易平台发布横琴德智广场改造工程设计招标公告，改造后的德智广场将转型为国际顶尖的复合型学术社区，作为横琴国际大学城过渡校区使用。与此同时，该项目也是横琴粤澳深度合作区盘活闲置资产、释放发展潜能的创新举措。
横琴德智广场位于天沐河北岸，临近横琴文化艺术中心、天沐琴台等地标，距横琴口岸直线距离3公里。项目总占地约6.03万平方米，总建筑面积14.34万平方米。
本次改造区域面积约4.9万平方米，涉及13栋建筑，总改造建筑面积约6.5万平方米，包括1栋高层教学办公综合楼、1栋高层公寓楼、1栋多层酒店及10栋低层教学辅助用房。改造内容涵盖教学服务、生活配套、学术交流支持三大系统，以及骑楼、风雨连廊等公共空间。此外，项目东侧约7.6万平方米的规划文化设施用地可联动开发，向东连接横琴生态泽园，为师生及周边居民提供高品质运动休闲空间。
记者查询资料了解到，横琴德智广场前身为横琴德国城项目，总体量约15万平方米。其中，项目酒店式办公产品于2019年开盘销售，但自2022年起，项目销售陷入停滞。如今，项目迎来转型契机。
该改造项目与横琴建设国际大学城的规划紧密相连。
根据澳门特别行政区政府《2025年财政年度施政报告》，澳门将投资近200亿元建设澳琴国际教育（大学）城。
其中，澳门大学横琴新校区作为首期项目，已于2024年12月9日奠基开工。此外，教育部已批准澳门科技大学和澳门城市大学在横琴设立校区，目前均已完成选址工作。
招标公告明确，横琴德智广场改造项目设计需对标国际顶尖学府，构建校园与社区共享的空间融合体。具体来看，改造需兼顾校园功能需求与教育场景特性，满足教学、科研、交流等多元场景切换；充分挖掘天沐河生态资源，通过河道边坡景观改造，打造“亲水型”学术社区；营造丰富的交流共享空间，承载休闲互动、演艺展示等复合功能。
同时，项目需满足国家绿色建筑三星级标准，统一立面色彩肌理，塑造兼具人文质感与国际气质的校园风貌。
据了解，项目短期目标是实现澳门高校教学科研无缝过渡，中期将形成粤澳教育合作标准体系，长期则助力澳门成为区域教育枢纽，为大湾区世界级城市群建设提供智力支撑与创新动能。
依托横琴分线管理政策优势，过渡校区建成后，还将探索“双学籍、双学位”培养模式，吸引大湾区乃至国际学子共享澳门高校的国际化教育资源，并推动澳门学子深入参与内地科研项目，形成相互融合的学术共同体。
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